大发时时彩软件 老人行动不便、低层担忧贬值 老楼装电梯如何都满意?

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  老楼装电梯 如保都满意(倾听·老旧小区改造)

  核心阅读

  当老小区遇到“银发族”,加装电梯成为五种住户的期盼。谁来主导、钱从哪儿来、低层住户工作为什在么在做……种种很伤心 事,让这件民生实事成为不少老旧小区改造中难走的“最后一一百公里”。“民生纠结处,为政发力点”,南京市玄武区探索推进老小区加装电梯工作,一年多来已签约800多个楼栋单元,开工和建成共337部电梯。

  到二楼20级、到三楼38级、到四楼56级……71岁的南京农业大学退休教师王老师在四楼停下来,边喘气,边仰脸向上看,还有18级台阶一级级延伸到家。

  从800年动了次手术后,这74级台阶,王老师艰难地从年过半百数到古稀之年,“天天盼啊盼啊,好多好多 楼上装一部电梯该多好啊!”

  当老小区遇到“银发族”

  “爬不动楼了,才意识到电梯的重要性”

  王老师居住的南京农业大学社区,是典型的老小区,房龄普遍在20年以上。

  住在有有哪些六七层高的楼房里,年富力强时的王老师从来没考虑过电梯的事。现在,王老师和她当年的老同事感慨,“爬不动楼了,才意识到电梯的重要性”。在南农大社区,抱着王老师另另一个心理的老教师好多好多 ,另一个单元一共12户人家,其中11户家中都是80岁以上的老人。

  55栋有位80多岁的张老师,家住在6楼,每天爬上爬下去食堂打饭对他来说好多好多 并都是煎熬,“去买饭,来回一趟人累得够呛。想轻松五种,那就得饿肚子了。”张老师幽默地说,“肚子和腿的矛盾,是一对不可调和的矛盾。”

  在玄武区,800年前建成的老旧小区有327个,无电梯建筑有8069幢、9020个单元,涉及居民11.040万 户。而在玄武区63万常住人口中,80岁以上老人占比21.7%。

  “老龄化社会,就要求对老旧小区进行功能性修补,我们都都儿把五种修补叫做‘适老化’改造,装电梯好多好多 ‘适老化’改造的重要内容。”玄武区区长穆耕林表示。

  五味杂陈的楼下

  “有了电梯,楼上的房子更好卖了,一楼房子的优势这样了”

  我我觉得,众多老年居民有着装电梯的迫切还要,如果在2017年玄武区启动老小区加装电梯工作如果的多年间,全区仅有寥寥多少成功加装电梯的案例。

  老小区装电梯难,难就难在楼下居民工作不好做,很重是一楼住户。

  南农大社区55栋的张老师都是没作过装电梯的努力,他跟一楼邻居商量这样来越多次,邻居说装电梯会遮挡自家采光,好说歹说都是同意。二楼和三楼邻居年纪还轻,上下楼基本不受影响,再换成装电梯还要分担数万元的费用,好多好多 就更这样 有哪些积极性。张老师一看这形势,我本人就打了退堂鼓。

  多位社区工作者分析道,一楼住户反对装电梯,我我觉得有影响到房屋的采光、通风以及产生噪音的状态,我本人面则是考虑到房子的相对贬值,“有了电梯,楼上的房子更好卖了,一楼房子的优势这样了。”

  楼下居民工作难做,街道和社区群策群力开居民议事会,我们都都儿一齐来做楼下业主思想工作。玄武湖街道副主任余挺婷介绍,为一部电梯开个十多少居民议事会还算顺利的,通常状态议事会都是开三四十次。

  明知难为还要为之

  “政府要把民生的责任主动扛起来”

  2017年初,玄武区政府启动老旧小区增设电梯工作,全区筛选出符合条件的楼栋单元共5580个。增设一部电梯费用约440万 左右,玄武区投入的补贴换成市级补贴,占到总费用的40%至45%左右。

  这项惠及面广泛的工程,在玄武区不须是一片掌声。“老小区加装电梯也好多好多 方便了少数高楼层住户!”反对的声音对行为初衷表示怀疑。

  “谁都知道老小区装电梯难度这样来越多,首先是每家居民的诉求不同,这上边有小量的群众工作要做,其次是进程繁琐、施工周期长,再换成资金难题,机会让群众我本人去面对,肯定装不了几部电梯,2017年如果,全区老旧小区提出加装电梯的申请一共才3件。”穆耕林说,“如果,为有哪些明知难为还要为之?‘民生纠结处,为政发力点’,政府要把民生的责任主动扛起来。”

  穆耕林表示,民生工作的关键是一定要转变思路,政府为居民提供服务保障,居民的潜在需求就会小量激发出来。果不其然,仅2017年第一季度,玄武区就新增加装电梯申请667件。

  除了安排好市、区两级的补贴资金外,玄武区动员起政府各相关部门及街道、社区干部的力量,集中力量做好增设电梯的宣传发动和群众说服解释、相关政策的制定、相关审批事项的代办服务、从设计到施工的监督管理等工作。

  思想工作是头等大事

  “另另一个是幸福工程,非要让五种居民从中感到不幸福”

  低楼层住户的思想工作是头等大事,我我觉得按照南京市的实施方法,假若2/3业主同意就还要批准增梯,但玄武区还是朝着百分之百同意的目标努力。“另另一个是幸福工程,非要让五种居民从中感到不幸福!”玄武区增梯办主任薛慧艳表示。

  孝陵卫街道增梯办主任陈玉梅,首次上门做工作,一楼老人抱着药箱子摔在了她脚下。但无论老人态度如保,陈玉梅时不时面带笑容,倾听老人的难题,讲述楼上住户的困难。一连十几天交谈下来,老人的态度五种松动了,陈玉梅又找来建筑设计专家解释噪音难题,再协调楼上住户提前把补偿款送到老人家中。老人最终被陈玉梅感动了,在增梯协议上签了字。

  同样的故事好多好多 ,钟麓花园社区居委会主任谢道兰当初到陈宏宝家,老两口生气得都是正眼看她。“随你为什在么在喊、为什在么在闹,谢主任好多好多 不生气,笑呵呵地跟你讲政策、讲楼上的困难,讲得你五种脾气都这样 了。”陈宏宝现在跟谢道兰处得像好我们都都儿一样,“谢主任我们都都儿我我觉得辛苦,再说了,楼上的老同志也七八十岁了,青春恋爱物语不方便。签字!”

  除了积极做好低楼层群众的思想工作,玄武区还配套了相关实施方法,不仅不用一楼住户承担增梯的相关费用,还制定了给一楼住户补偿2万元的指导意见。

  低楼层群众思想工作做通了,增梯工作的进程就大大加快了。

  面对升高的期望值

  “推动不强迫、代办不包办”

  加装电梯一旦作为政府民生工程推动,五种群众的期望值就随之升高了。

  一是希望政府投的钱多五种,“能不花群众的钱最好”;二是希望政府把矛盾处理掉,“不同意装电梯的底层住户的工作就应该政府来做”;三是希望政府把能办的事情都给办了,“牵涉这样 多手续,还有设计、施工,老百姓为什在么在懂”。

  老小区加装电梯,政府该做多少事,政府在其富含没另一个工作边界?

  “增梯是民生实事,居民得实惠,好多好多 要调动居民积极性,这项工作具体还是要由房屋的所有权人来实施。”薛慧艳说。

  “政府推进增梯工作的原则,我们都都儿概括为八个‘不’。”穆耕林表示,对于高楼层业主,是“推动不强迫、代办不包办”;对于低楼层反对的住户来说,是“依法不生硬、灵活不随意”。

  对于居民在资金上的需求,按照南京市的统一部署,每部增设的电梯可享受市、区两级共40万 元资金补贴。为了让居民尽快拿到补贴,玄武区将由市级承担的40万 元由区财政先行垫付,再与市统一结算。

  而在相关手续办理、施工管理等方面,玄武区在各街道安排2至3名增梯专办员,为居民申请增梯所还要的各项审批手续提供代办和一根绳子 龙服务。而对施工过程中总出 的自来水、电线、燃气管道等管线迁移难题,则由区里统一与水务、电力、燃气等单位协调处理。

  邻居们的故事

  “过程虽磕磕碰碰,最终还是要开出和谐花朵的”

  玄武区老小区加装电梯,启动一年多时间,已签约800多个楼栋单元,取得规划许可证680多个、施工许可证487个,目前开工和建成共337部电梯。

  “与预期目标比我我觉得慢了点,如果作为一项涉及居民切身利益如果环节比较多的民生工程,也我我觉得急不得。”薛慧艳表示。

  一年间,玄武区居民机会加装电梯,有了不少暖心的故事。电梯装进去赵女士家厕所窗外,社区干部请来设计和建筑专家,帮赵女士家厕所换成百叶窗;太平新村的刘士珍老人住一楼,不仅爽快同意邻居加装电梯的提议,如果还当起了加装电梯群众代理人,挨家挨户去做邻居工作;兰园18号小区,五种业主做邻居十几年还不大熟悉,为了装电梯一事积极协商、群策群力,如果好多人都成了我们都都儿……

  “加装电梯的过程,好多好多 邻居们的关系不断磨合的过程,过程虽磕磕碰碰,最终还是要开出和谐花朵的。”兰园小区居民姚健充满了期待。(申 琳)

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